写在前面

今天是2022年2月20日,星期天。眼看着3月份即将来临,贵阳的房子马上就要交付了。之前就想过针对这个房子出一篇长文,没错。就是现在您看到的这篇,目前暂无法估计全文字数,但应该不会低于5万1万字。主要是关于新房入住前的全周期记录,适时更新,内容可能涵盖装修思路、方案设计、工地施工、家居采购、软装搭配、效果展示和思想感悟等等细节,会全程细致记录,留到以后作为回忆使用,也给有兴趣或即将装修的朋友们作为参考。


一、迎来工地开放日

2022年2月22日,星期二。在多次催促后,物业终于通知本周末(2月26日—27日)工地对业主开放了。按照龙湖的惯例,工地开放日也就意味着业主可以量房启动设计,并且很快就会启动房屋交付。跟物业管家预约后,初步定在周六(2月26日)中午去量房,顺便也带家里面人去看看小区环境,提前熟悉熟悉,也权当是散散心。

2月26日,早上催促东东起床上预热课。12:30抵达小区,开始量房,下午图纸出来,套内实际使用面积122.7㎡,购房面积129.3㎡,公摊面积6.6㎡,开始启动设计。(小插曲:当天还在龙湖自己的家装公司交了500订金,同步对比下方案)
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)


二、关于装修

1.关于装修公司的纠结

考虑到后期可能不会再换房(基于目前的条件初步判断),也鉴于之前遵义的房子装修“踩坑”过多。这次便和媳妇儿商量后,都决定不再将就,希望能用心设计,好好装修。前段时间逛红星美凯龙后,初步觉得红星美凯龙的装修公司还不错,正好认识他们负责人,便初步决定选他家。但也就是目前的初步想法,后续还得综合对比,多观望观望,毕竟财力有限,能省则省。

业主群里,楼下一家选择的丰立装修,被坑得很惨,天天在群里抱怨~ 一分钱一分货,还是得选靠谱点的~

3月2日,中午去了趟红星美凯龙公司看方案,方案整体不错,局部有调整优化。设计费一开始要2.1万,远超预算,最后说1.5万,还得继续砍。周末准备再对比下龙湖自己的家装公司的设计方案,再最终定。整体预估35万落地,具体也看材质和要求。第一版方案如下:
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2.选定红星美凯龙

因为周末(3月5日、6日)有事要回遵义,加上红星美凯龙一分钱没收,已经把设计方案做出来了,方案我也比较喜欢,对设计师(设计总监)本人也比较认可,就定了红星美凯龙,下周再抽时间去退龙湖500订金。

3月3日,第二版方案出来,并最终敲定1.28万设计费,负责设计方案、所有施工图、效果图、装修全程跟踪把关、选材、软装搭配、品质把控等。媳妇儿对布局还有些新的想法,设计师还需要再优化一轮。第二版设计方案如下:
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

红星美凯龙315活动,赠送:西门子冰箱、海尔洗衣机、芝华士单椅、创维65寸电视,可以补差价更换型号。

3月4日,截止目前的最终版本方案。开始着手效果展示和预算编制。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

3月12日21:00,去店里看装修效果图,第一版效果图如下:
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
上面这张,是我最喜欢的一张效果。
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3月14日23:20,经过2天思考,最终和媳妇商量后,反馈设计师修改意见如下:

赵老师,我们商量了一下。方案需要再请您费心帮忙优化下:
1.电视背景墙我们想换一种其他的方式,需要更加简单简洁一点。
2.背景墙靠阳台侧的柜体造型也有点普通,需要和电视背景墙一并考虑,同步优化下。另外,取消伸缩喝茶板子,因为感觉有点鸡肋。
3.电视背景墙的一列黑色展示柜取消,整个客厅就洗漱台那一排展示柜子即可。展示柜太多以后卫生打扫是个问题。
4.客厅洗漱台背面的展示柜颜色不要黑色,我们决定有点突兀,虽然从艺术色彩搭配来说确实是好选择,但看起来有点突兀,我们希望家里还是适当温馨点好。
5.地脚线避免藏灰。
6.效果图都没有考虑地脚感应灯。
7.客厅的地板砖我没办法预估,但是有两点要请您帮我们考虑兼顾,一是灯光反光问题,二是禁得脏不,我们以前的房子就是随便一点小东西掉地上都特别的明显。
8.客卫的毛巾架换地方,不能在便池上方。可考虑把淋浴间做成斜角,余留出来的墙面挂毛巾。
9.主卧背景墙不必搞复杂,简单点,可选择调色或者看看氛围灯装饰即可。
10.客卫生间洗手池位置需要重点考虑规避一个问题,如果确实没有规避办法,是否需要调整布局或者其他解决办法,毕竟居家,使用频率高,比如女生平时如果洗头,使用时特别容易有水渍滴滴答答在地上,连接客厅都遭殃。
11.所有卧室里面的衣柜,开放格子最多只留一个随手放点东西,其余都不要做开放(仅榻榻米床位除外)。即便考虑美观和效果非要做开放格子,都要加玻璃,不然积灰严重。
12.门全部做一门到顶,卫生间的门可以考虑我发群里的那种,磨砂玻璃门,或者其他更完美的方案。
13.取消高低床,换成榻榻米(如果还有更优秀的榻榻米方案,可以尝试,哈哈),原配色我们喜欢,可以考虑保留原来的配色。
14.全部台下盆。
15.洗衣房效果图没有考虑到锅炉。要确保空间放置没有问题。
16.厨房换成集成灶,动作流线按我们那天说的优化下。
17.锅炉距离卫生间远,是否需要考虑两个卫生间安装热水器?厨房可以用锅炉热水,还是需要考虑安装燃气热水器?
18.其余没有标注的,按我们那天见面的意见优化。其余未尽事宜,请您费心帮我们优化,谢谢!
以上,感谢您费心了,诚挚感谢您及团队其他老师的付出!

3月20日,反馈修改后版本如下:
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
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3.关于装修的想法

以下是自己在平时观察中,按照自己构想,初步草拟的关于新房装修设计的思路,主要用于同设计师沟通,便于方案设计,具体要求会实时更新。

1.选个好的设计师。
2.风格选择:轻奢或轻奢现代,尽量极简。
3.整体要求:看起来简单干净、简洁明了、不要复杂。
4.要做地暖,但是每个房间该预留的分体式空调位置都要做好预留,包括开孔和供电以及排水。
5.所有室内门要做一门到顶,所有房间的门底部都做平,不做门缝线。
6.阳台的封窗做落地全面玻璃,在保障安全的前提下,能做多宽尽量多宽。
7.灯光,全屋开关要考虑一键全开和离家全关;每个房间、过道、玄关的地脚都要考虑感应的柔和灯光,玄关顶部要考虑感应灯光;所有房间都不安装大灯(但是需要做好线路的预留),以氛围灯和洞灯照明为主,因为后期要买立式氛围灯补充。
8.地砖尽量选大点的,满铺,缝隙不好看;
9.客厅窗帘只要一层白纱即可,不要双重窗帘。
10.家具后期用整体家居定做,不自己打柜子。
11.墙面不要白墙,考虑贴墙纸或者其他工艺。
12.客厅的电视应该是100寸,要提前考虑好后期需要挂墙和支架放地上2种选择(还没考虑清楚),哑光岩板。
13.墙上不要考虑挂东西。
14.要设计个隐蔽的地方,放家用灭火器。
15.鞋柜要安装除臭机器。
16.地脚线不明装,藏灰。
17.冰箱位置尽量不留缝隙藏灰。
18.沙发离地间隙越小越好,地面留间隙容易藏灰。
19.隔断地面拉槽不要,全铺满地砖。甚至考虑隔断全部打掉。
20.地砖要选哑光砖,避免反光
21.离墙近的地方,不要洞灯,墙上的灯斑很丑,见光不见灯,防炫目
22.不要软灯带,变形影响效果,用t5灯管,笔直效果好。
23.京东灯光设计联盟
24.长虹玻璃门,超白,极简,阴影门框。
25.欧瑞博开关。
26.小米智能家居
27.

4.正式接房

3月2日,正式接房。请物业帮忙录入了车牌号、开水开电、办理施工许可证,接着装修公司开始准备开工仪式,刷黄墙绿地。


三、工地施工

1.3月13日,和弟弟商量了下,现在有个新的思路,硬装给红星美凯龙做,整体家居找其他店做,家电自己买。

2.3月20日,经过多次纠结、挣扎、彷徨,熬到红星美凯龙3·15活动的最后一天,最后一刻,才痛下决心,选择12.5W基础装修给红星美凯龙(家倍得)做。明知道他会赚很多,最终还是想确保装出来的品质。

3.老妈请一个亲戚帮忙看了日子,把原计划4月7日中午动工时间调到了4月8日中午,正式动工。现在静等时间到来...

4.3月8日,11点去建行办了装修贷,等着审批通过。紧赶慢赶,到了新房,美凯龙的仪式感很到位,哈哈。
正式开工咯~
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
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5.4月18日,墙体拆改新建完成。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
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6.4月21日,开始开关定位、水电定位,终于安上了摄像头,随时在线查看进度。
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7.4月29日,现场验收水电,倒是基本没什么问题,但是发现一个问题,他们施工按照全屋循环水做了3组(2组热水、1组冷水),我之前的考虑是卫生间用热水器,厨房用锅炉。既然都做了,就多花1300增加地暖循环泵,暂时就不买热水器了。我也要求他们增加止回阀,避免后期如果增加热水器的话,能顺利保障效果,不返工大改。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
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因为餐厅桌子下方设置了隐形地插,沙发两边也设置了4个,今天淘宝下单定了6个地插,完全隐形,应该很好用,分享给大家。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

8.5月5日,下班后去红星美凯龙支付了第二笔装修款,防水已做完,马上开始地暖进场,实际最后是吊顶先做,后面做的地暖。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

9.5月6日,蒙娜丽莎瓷砖的方案出来了,第一稿不是很满意,让改。三维链接

10.5月11日,定了沙发,宝玛仕,店面招牌款,一眼相中,好吧,其实就是因为穷~
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

11.5月17日,吊顶做完,地暖进场,1天就完工,验收完毕后,就浇筑地面。等干了就贴砖了~
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12.5月18日,淘宝买了西门子开关插座,设计师最开始推荐的超薄款,要1.3万,过段放弃,选了性价比更高的。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)
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13.5月23日,买了石基、地漏,1300元,就在红星美凯龙的鹰卫浴买的。

14.5月27日,瓷砖到位了2天,师傅才开始贴砖,今天早上上班途中,点开云台看现场,才发现红星美凯龙拿我们家作了样板,正在直播和拍视频,媳妇说:“敢直播,侧面说明这个工地上心了,算是打个样”
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

15.6月15日,刮瓷终于开始进场了,前几天买了门槛石和浴室石材,今天早上到货,安装完毕后,玻璃即可复尺生产。
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16.6月21日,卧室地坪打完,封窗尺寸量完,卧室门尺寸量完,正式下单,预计7月中旬门可以到位安装,封窗大概本月底下月初即可安装。现在就等明天柜体尺寸量完,预计半个月即可安装。全屋找平施工完毕,样子开始改观。
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17.6月30日,墙面干了这几天,最近应该是要开始第一次刮瓷了,摄像头换了一个角度,美缝做完,又重新上了地板保护,工地看起来干干净净的,清爽,舒适。
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18.7月2日,去补了美缝剂款,付了木地板尾款,买了一根燃气管,准备去看浴室柜和吊顶的,结果因为晚上要跟同事吃饭就没去成。

19.7月4日,封窗和卫生间门、厨房门、洗衣房门安装完毕了~效果还不错~
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20.7月16日,房间门终于安装完毕,但是我和媳妇都不是很满意,没有做到我们想要的一门到顶。
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

21.7月17日,华夏家博会最后一天,赶巧去定了卫生间和厨房吊顶。

22.7月24日,基本安装完毕,全屋视频看看效果。

等待更新...


四、家具家电

1.3月5日,今天和1单元的隔壁邻居,也是90后的小夫妻,一起定了菲斯曼地暖,1.9W落地价,简直高兴了好一会。一模一样的东西,比红星美凯龙足足省了五千多。高兴~

2.初步选择家电如下:
[多图]新房入住前的全周期记录(实时更新)

3.4月17日,跟媳妇去西南商贸城定了窗帘,同样的东西,红星美凯龙要1.6万,西南商贸城5000块钱不到。呵呵哒~

4.4月25日,建行装修贷的授信下来了。

5.5月5日,柜体的方案出来了,发了21个PDF文件给我,下课后逐一看后,反馈第一版意见如下:

**阳台柜:**
1.要预留好循环泵和地暖锅炉的尺寸和位置(厚:350 宽:400 高:750,管子出水口到烟囱孔全是锅炉的位置)
2.不用反弹器,用隐藏式拉手,不容易坏
3.洗衣机右上方,需要考虑洗衣盆,收悉衣服用
4.柜门太小,不用考虑拉直器
5.洗衣机的框宽预留会不会太宽了,736-595
6.赵老师核实下预留的锅炉插座尺寸,是否隐藏在上方柜体里面的
7.中间的地板是墙面还是板材?
8.洗衣机后边的柜体地板,藏进面板里面去


**冰箱柜体:**
1.冰箱深度怎么只有650?进门衣柜的长度是多少?冰箱厚度636,实际厚度695,要确保冰箱门跟墙面齐平(或者现在的方案,哪个更美观点?赵老师确认)
2.饮水机上方增加一列玻璃柜子,空间利用起来,用来放白酒杯和分酒器、喝水杯子等,或者是红酒杯架。

**橱柜:**
1.A面:柜体地脚藏到门板后面去。左侧的上方还能不能利用起来?尺寸够不够?要预留好净水器的尺寸和位置,之前有预留插座的。
2.    B面:柜体地脚藏到门板后面去。不用拉直器吧?厨房所有柜体都不要用反弹器,直接用隐藏式的把手,上方的吊柜可以门板稍微做长点来当把手都行。是否有预留好集成灶的排烟通道位置?
3.    橱柜台面都是岩板哈?颜色都确定了的吧?
4.    C面:柜体地脚藏到门板后面去。

**次卧1:**
1.    门板全部都不用反弹器,用隐藏式的把手
2.    书桌下方的柜体不用反弹器,用隐藏式的把手
3.    里面的结构需要优化,抽屉少了。如果费用能节约的话,就把抽屉放到下面,左侧两扇,不做一门到顶。
4.    书桌和衣柜的空隙,考虑增加灯带(不是感应式的,是开关式的)
5.    书桌要预留电脑和网线等穿孔

**次卧2:**
1.    床头柜同柜体的空隙,考虑增加灯带(不是感应式的,是开关式的)
2.    里面的结构需要优化,抽屉少了。如果费用能节约的话,就把抽屉放到下面,左侧两扇,不做一门到顶。
3.    都不用反弹器
4.    书桌要预留电脑和网线等穿孔

**电视柜:**
1.    两边的柜体格子感觉太呆板,全是一样的格子,放东西到底好不好用?
2.    现场靠近阳台侧的地脚预留有一个插座,需要确定尺寸会不会被柜体遮挡,后期可能要放氛围灯
3.    柜体跟电视柜的尺寸核准了没?要确保在一条线上
4.    如果和柜体统一做电视柜,考虑下费用,对比下价格,赵老师看看风格能不能搭配得上

**榻榻米A面:**
1.    左下方柜子不用反弹器,用隐藏式把手
2.    地脚板材隐藏到门板里面去
3.    抽屉不用反弹器,用隐藏式把手
4.    床尾(靠近窗户)还有没有储物功能

**榻榻米B面:**
1.    抽屉不用反弹器,用隐藏式把手
2.    尽量吧地脚的板材隐藏或者是缩小。
3.    一定要保证B面的美观和效果,要考虑好木地板的颜色搭配。(赵老师)

**榻榻米C面:**
1.    不用反弹器,用隐藏式把手
2.    床头和柜体之间的衔接怎么处理?是不是没有了床头靠背的功能?怎么办?
3.    “封板面板同色”处,不是床头面板的位置吗?怎么还能打开挂衣服的?


**榻榻米C面侧边柜:**
1.3个开放格子太多了,没必要,1个即可。
2.地脚藏进面板里面去

**榻榻米俯视结构图:**
1.    床头和衣柜中间有缝隙吗?衔接怎么处理的?
2.    床尾的高度、书桌的高度,跟窗台的高度关系是怎么样的?能不能尽量做到一样整齐?
3.    以后的窗帘安装怎么办?尺寸以哪个为准?窗帘跨到书桌上吗?
4.    有没有必要在下方墙面上增加玻璃书架?放书的地方是不是少了?

**榻榻米俯视图:**
1.    窗体里侧的柜体是提拉式的储物箱?
2.    床尾(靠近窗户)还有没有储物功能?
3.    有没有必要在下方墙面上增加玻璃书架?放书的地方是不是少了?

**鞋柜1:**
1.    下方要考虑鞋柜除臭机子位置
2.    鞋架是平的还是斜的好用点?
3.    柜体上方可以考虑不用反弹器,把柜门适当做长点点当开门
4.    中间的留空位置,要和现场的罗工对接,之前的对讲机位置是有点小问题,尺寸要能对得上
5.    增加靴子等长筒鞋放置区域

**鞋柜2:**
1.    要增加进门后坐着换鞋子的区域
2.    这个地方放鞋子,尺寸够不够?
3.    要增加挂伞、挂衣服、帽子、围巾等物品的格子范围。

**主卧衣柜1:**
1.    增加衣柜内抽屉数量
2.    主要考虑媳妇儿的衣物,要有呢子大衣的区域

**主卧衣柜2:**
1.    要有衬衣、西装、呢子大衣的专门区域
2.    书桌抽屉不用反弹器,用隐藏式把手
3.    灯带设置开关式,不要用感应式的
4.    书桌左侧是有课堂阳台玻璃阳光照射进来的,能不能进来利用自然光?
5.    书桌要预留电脑和网线等穿孔
6.    要预留检修口,预防管子以后维修。

**洗漱台:**
1.    左侧开放格不能太多,最多1格,甚至全部都不要,主要用来放洗漱用品,开放不美观。
2.    地脚板子藏进门板里面去
3.    镜子不要圆的,要长方形的镜子,并且要带灯带和除雾功能,可以不考虑要储物功能
4.    洗脸盆用台下盆,居中放置,不要靠边放
5.    洗漱台的造型和抽屉等设计不好看,需要更大气一点,可以考虑两层式设计(请赵老师把关)

**装饰柜:**
1.    右侧玻璃后面一束会不会太过于长了,摆件好不好找?
2.    固定面板,里面是没有柜子的,直接是一面板子哦。
3.    右下角不要设柜子了,取消,更不要反弹器了。很突兀

6.经过三次改动,加上现场复尺,柜体的方案6月29日最终敲定,核算金额后支付款后开始生产,预计7月中旬开始安装。

7.7月17日,贵阳华夏家博会,去把集成灶最终定了,因为又调整了一款产品,尺寸变化了小点点,柜体又要拖后一点时间了。

8.8月15日,柜体经过四十多天的施工,总算是整完了,但是距离我的预期和要求,太多太多问题...无力吐槽了。


五、软装搭配

等待更新...


写在最后

等待更新...


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