前面

自从买了贵阳房子后，自然就加进了揽境的业主群，因为这个盘是个“袖珍盘”，全部才480户，人很少，相对来讲大家还是比较团结。我进群4个月时间，总发言不超过10句话，但是群内几乎每天都有999+的信息，几乎每条消息都会关注。

今天心血来潮，想说说这个业主群的精彩故事。

关于群主

我没见过群主，但根据其他业主的描述，应该是个年轻小伙子（似乎比我小几岁），虽然不清楚他的动力或目的，但他确实是我见过最负责的群主了。

为了防止非业主进群推销或者是私下加好友推销，他对所有申请或者拉人进群的人员全部要身份核实，核实的措施：和物业管家的对话记录实时截图、龙湖U享家APP业主页面截图，他甚至还会随机问一些买房过程中可能只有龙湖工作人员和业主才清楚的问题，这几乎挡掉了90%以上的投机或推销人员。

我刚进群的时候，群内一共有700+人，后来因为要维权（后面会讲到）担心信息泄露，群主有一天搞了凌晨1点多，对前期混进群的非业主人员逐一甄别，全部T出了群，现在还剩下446人。自此以后，凡是进群的，除了要对人员开展上述信息核对外，还规定每家进群人员不超过2人。

所以，群主在业主群的声望还是不错，哈哈，偶尔有其他业主对群主的严格管理或者误判伤及友军的时候，免不了会牢骚几句，基本上其他业主都会帮着群主说句好话，也就大事化小小事化了啦。

关于维权

说起这个维权，是源于孩子的教育。

原来买房时候，房开承诺的孩子读书是19中万科城分校和省府路万科城小学，同时呢，旁边还有一个以前的杨惠小学（相当于以前的村小，总之就是教学质量极度垃圾），最好的呢，是即将建成投运的人大附小，但是，人大附小前期跟万科是有合同并且万科是花了大价钱修建这个学校的。在6月份贵阳市片区划分的时候，云岩区的清单里面，直接就没有体现龙湖揽境，让大家心里有点着急，不知道孩子能不能读书。尽管物业、房开一直强调19中万科城分校和省府路万科城小学没问题，但毕竟在官方的划片清单里面没有体现，所以大家都自发到教育局的咨询，目的是想积极争取人大附小，保底是19中万科城分校和省府路万科城小学。

那段时间，群内格外的热闹，每天不停的接龙，一起出谋划策。虽然大家目的各不相同，有的是希望孩子能上个好学校，有的虽然现在没有孩子或者孩子还小，但始终希望未来孩子能读个好学校，有的希望好学校能提升房子的价值可以变现，但殊途同归。

关于对物业的态度

以我自己的判断，实际上龙湖的物业算是比较不错的了，虽然3.2元/㎡/月的物业费确实有点偏高，但我觉得这个标准在购房前期就已经告知并且同意的，每天都用3.2物业费为理由无缘无故对人家物业管家撒气找存在感的行为确实十分不妥当，别的不说，光是物业管家，对接我的管家就已经换了3个了，几乎每个月换1个，这种更换频率，可想而知压力多大，实际上频繁更换服务管家，对服务品质一点好处都没有，反而会越来越影响后期的居住体验。

任何一个楼盘，在交房以及居住过程中，都不可能是十全十美，完美无瑕的，都是在过程中不断优化完善的，但是，群里的众生相，但凡遇到点小事情，就拿3.2元物业费说事，还大言不惭的说又把物业骂一顿，还好意思在群里“炫耀”，我是真的搞不懂，这种方式可以体现出自己有多高的优越感吗？还是觉得自己每个月交的那点物业费能买下所有，包括别人的尊严？

我忍了很久没有吐槽，我想我很快可能会忍不住在群里要说几句公道话了。

如果我入住进去，还有类似的话语，影响了物业对小区的服务品质和连续性，那我估计我会最终忍不住的。

2022年7月28日更新：

果然，我还是没能忍住，7月22日发了一大段话在群里。

别说，自从发了之后，群里对物业的攻击性话语几乎没有了，群里少了很多的戾气，为群内良好生态贡献了些微力量，哈哈哈。